金利ってどう選ぶの？

皆さまこんにちは！

おうちの買い方相談室　山口下関店の神生です☆

住宅ローンを借りる方が必ず迷う「金利」

金利の中にも大きく分けて

・変動金利

・固定期間選択型

・全期間固定金利

の３つのタイプがあります！

ご存じの方も多いと思いますが、

変動金利は名前の通り金利が変動するものです

返済から5年で毎月の返済額が見直されます

増える場合はそれまでの返済額の1.25倍までというルールがありますが

金利が大きく上昇していると

返済額に占める元金の割合が減ってしまうため

元金がなかなか減らなくなってしまうリスクがあります！

固定期間選択型も名前の通り

固定期間を3年、5年、10年などから選び

その期間は金利も返済額も固定される金利です

固定期間終了時には再び固定期間を選ぶこともできるし

変動金利に切り替えることもできます！

全期間固定金利も名前そのまま

金利の見直しは行われず最後まで同じ金利が適用されるものです

毎月の返済額も最後まで変わりません

代表的なものに「フラット35」があります！

ちなみに金利ですが

変動金利＜固定金利型＜全期間固定金利

というイメージです

どのタイプを選ぶかですが

ご家庭のライフプラン、お子さまの人数・年齢・ご職業・性格

などでオススメが変わってきます！

一言で言うと「人それぞれ」ですね（笑）

もちろんおうちの買い方相談室　山口下関店では

住宅ローン選びのお手伝いもいたします！

金融機関経験者や住宅会社との取引多数のスタッフが

一丸となってサポートします！

相談は無料！

ぜひ一度遊びにきてくださいね☆