建物構造ってなに？～鉄骨造の特徴編～

皆さまこんにちは！

おうちの買い方相談室　山口下関店の神生です☆

前回は鉄骨造の種類と工法についてお話ししました！

今回は鉄骨造のメリットデメリットについてお話します！

鉄骨造のメリット

・開放感のある間取りが実現可能

・一定の品質が保てる

・耐震性が高い

・シロアリ被害が少ない

木造に比べて柱や梁を少なくできる鉄骨造は

広いリビングや吹き抜け、大きな窓など

開放感のある間取りを実現させることができます！

また、職人さんの能力のブレが生まれにくいため

一定の品質が確保できます。

鉄骨造のデメリット

・木造に比べてコストが高くなりやすい

・断熱対策が必要

・場合によっては地盤強化が必要

・防錆処理が必要

鉄骨造は木造よりも重いので

地盤によっては地盤強化が必要になります。

そもそもの部材が木造よりも高価なうえに

地盤強化費用もかかるとなると木造よりもコストは高くなりますね。

鉄骨造住宅をおすすめする方

デザイン性の高い住宅や開放感を重視する方は鉄骨造がおすすめ！

また、都市部の狭い土地でも部屋数を確保したい方は

鉄骨造住宅で高さを出して部屋数を確保するのがおすすめです。

さらに、鉄骨造住宅は税金面で資産価値が下がるスピードが

木造より比較的緩やかであるという特徴があります。

固定資産税は下がりにくいので支払う税金は増えるかもしれませんが

税制上の資産価値を落としたくない方にもおすすめです。

ただ、鉄骨造住宅は将来リフォームしにくい可能性があります。

ライフプランをしっかり立てたうえで

鉄骨造を検討してくださいね！

次回からは鉄筋コンクリート造のお話です！

お楽しみに～☆